吴春平对此说并不同意：“常州这样的三线城市和北上广深的城市形态完全不同，这一点很多人没搞懂。北上广深有着无穷的吸附能力，能召唤全国各地甚至国外的人，常州只能保持平稳的人口进出，房子绝大多数只能靠常州人自己消化。”


　　“城市的重要元素是居民，而不是建筑。城市必须要有机会，人才会来。如果以造城来吸引人，那就太天真了。”吴春平说。


　　“房地产大量开发，业界都是打着‘城镇化’的大旗。问题是土地、楼盘城镇化了，但人的城镇化没有跟上，缺乏工作、社会保障的城镇化，因此‘鬼城’就肯定会存在，即便政府托市也消化不了。作个不乐观的估计，今年‘鬼城’还会扩容，而且今后几年都将持续。对此，政府、业界都需要反思。”资深地产分析师顾海波也对时代周报表示。

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