新安热线摘 新政刚出台，我们就通知手上客户，让他们赶紧过户，一大早就过来排队。”美诚房产业务员告诉记者，国五条实施细则发布后，主要的工作就是排队、抓紧办手续过户，昨天一天办过户的比平时多几倍。而合肥市多家中介也紧急开会，商量如何将手头客户加急过户，以规避可能增加的税费。但目前，相关部门尚未收到执行文件，二手房交易仍按老政策执行。

　　现场

　　过户市民比平时多几倍

　　3月4日上午9点，记者赶到合肥市房地产管理局庐阳房屋办证交易中心的时候，楼下已经停满了电动车，窗口刚刚开始受理业务，整个大厅已经被挤得满满的。房屋过户、限购查询窗口的人最多，连往常人很少的公证窗口也挤满了人。而不少市民都是接到中介电话或看到新闻后赶过来的，还有市民正在咨询房子还没有卖，是否来得及过户等问题。

　　“8点保洁阿姨打扫卫生时就排了很长的队，人比往常多多了。”庐阳房屋办证交易中心政秘科科长周根利告诉记者，往常平均每天有10余宗二手房过户，现在光限购查询这块一个人平均一个小时都要办近10宗。

　　直接受理二手房涉税业务的合肥市地税局窗口更是爆满。上午10点，位于阜南路庐阳区地税局办税服务大厅已有近200组客户叫号，等待办手续。因为前来的市民太多，庐阳房屋办证交易中心几乎全员出动，办税服务大厅也增加了窗口专门办理二手房业务。平时一个窗口一天最多只能办理30宗左右，昨天无论房产窗口还是地税窗口都计划加班，“只要有人都办手续”，工作人员介绍。

　　挂牌量突增，短期将现交易高潮

　　魏明亮所在的中皖辉达望江路分公司这几天生意很火，许多客户上门或来电咨询新的税费政策，一些本来正在观望的客户因为怕税费增加，都想赶在新政策执行之前出手。“在此之前二手房一直是供不应求的状态，从3月2日开始，挂牌量突然增加，估计从现在开始到政策执行的这段时间会形成二手房交易的一个小高潮。”魏明亮说。

　　一年多前就有了购买二手房想法的汪小姐一直都在观望中，直到前几日朋友告诉她二手房交易税将上涨的事后，她才终于感觉到了买房迫在眉睫，“虽然以前也经常听说要涨价，但总想着等等再说。这次不一样，政策执行后，增加的税费必定转嫁给我们，一套房子要多掏好几万，再不买真来不及了。”

　　回应

　　省地税局： “暂时没收到国税总局更细的文件”

　　“现在你提的这些问题，我们都无法回答你”，合肥市房地产管理局相关人士接受记者采访时表示，由于国务院办公厅刚刚发文，政策需要逐级贯彻落实，合肥市的执行细则需要等合肥市政府发布。

　　而省地税局个人所得税处相关人士告诉记者：“暂时还没有收到国税总局更细的文件，以前二手房个人所得税这块政策由各地自己出，省局没有统一。”合肥市地税局12366纳税服务热线也表示，目前还是按照老政策执行，“将由省局下文件，我们是执行机关，不是政策制定机关。”

　　二手房中介： 已采取应对措施，新增免责条款

　　众邦房产合作化路分公司经理董劲松用“惨淡”来表达对政策执行后二手房市场的不乐观，“现在政策还没有执行，我们正在观望，政策如果真的执行，可以说二手房市场到时候就真的惨了。”