新安热线  官司败诉，律师跳槽，100多户人的代理费，也石沉大海?1月23日，沙坪坝区9名商铺业主联名将学苑律师事务所告上法院，要求退还律师代理费。

　　100多户人请他打官司

　　1月23号下午， 沙坪坝法院出口，70岁的陈大爷，提着一袋材料走了出来。

　　陈大爷是重庆一所煤炭研究院的退休职工，2004年左右，他在沙坪坝区欣阳广场负一楼购买了10多平方米的商铺，10万元左右。

　　商铺不是独立门面，是整层楼划分出来的面积，“整层楼大约有近200户买主，每家购买的面积不一样，根据面积收取租金。”

　　“起初，每平方米的租金大约有80元至90元左右。”陈大爷说，后来租金一下子掉到22元。欣阳广场负一楼，是租赁给一家超市经营的。因为租金问题，2010年，商铺业主142人委托学苑律师事务所贺律师代理打官司，要求撤销与超市签订的“房屋租赁合同”，收回超市拖欠的房屋租金，并将房屋归还给业主。

　　陈大爷说，委托律师时，每个人的代理费是1500元。

　　同样起诉律师事务所的刘先生说，当时商铺业主们推荐了3名诉讼代表，帮他们办理此事。

　　“官司败诉要退代理费”

　　2010年初，3名诉讼代理人代表100多户业主与学苑律师事务所签订了法律事务委托合同书，均委托贺律师。

　　60多岁的韩女士是商铺业主，也是诉讼代表之一，“一共有142人，每人1500元，其中1人因为条件困难，律师免收了代理费。”

　　“当时说好，如果官司输了就全额退款。”陈大爷拿出法律服务合同，上面标明了这一点。

　　我们在合同第五条看到：甲方每户向乙方支付律师服务费1500元，若乙方未能使甲方到达本委托合同目的，乙方将该费用全额退还给甲方。但在第七条也约定，合同签订后，甲方、乙方不得解除合同，在诉讼中，如果甲方撤诉或自行和解，视为乙方完成合同义务，所收费用不退。

　　陈大爷说，到达委托合同的目的，其实就是打赢官司，解除和超市的租赁合同，或者提高房租标准。

　　2010年7月，法院宣判，陈大爷等100多户业主败诉。业主们都提出上诉，并交了160元的上诉代理费，但2011年11月，二审同样败诉。

　　二审期间，部分业主重新签订了租赁合同，租金调至44元。

　　律师事务所：

　　我们一分钱没收

　　法庭上，律师事务所代理人说，陈大爷等100多户人找贺律师打官司，但律师事务所并没有收到任何代理费。