新安热线合肥新闻摘，买了商用房却引来四场官司，安徽岳西县居民叶定红为了开旅馆可为是费尽周折。 在意外发现县住建局向法院提供的竣工验收备案材料有假以后，叶定红将县住建局告上法庭。此后，她再次将开发商告上法庭，索要赔偿金。安庆市中院一审判决后，叶定红和开发商都对判决结果服，都提起了上诉。3月28日，该案在安徽省高院第七法庭开庭审理。这已经是买房这两年时间里，女房主女叶定红第四次打官司。

　　业主起诉住建局替开发商“造假”

　　2009年8月，叶定红在岳西县城金太阳购物广场购买了1号楼的3层约1000㎡的商用房，打算开一家宾馆。2009年8月29日，叶定红和开发商岳西县安乐房屋开发有限责任公司(下称“安乐房产公司”)签订了《商品房买卖合同》，房产总价440多万元。

　　2011年2月14日，认为开发商逾期交房，叶定红将安乐房产公司告上了法院，但在取证期间，叶定红意外发现，住建局提供的竣工验收材料有问题。于是，叶定红将岳西县住建局告上法院。

　　岳西县法院一审认为，岳西县住建局在未经环保、消防部门验收合格，规划部门未签署意见，对安乐房产公司开发的金太阳广场1、2、3栋楼工程进行备案登记，是违法的，因此确认岳西县住建局的该行政行为违法。2011年底，安庆中院驳回岳西县住建局的上诉，维持原判。

　　告开发商违约索赔749万

　　想不到经过两场官司之后，叶定红的维权之路才完成了一半。

　　在法院判处岳西县住建局备案登记无效后，叶定红将开发商告上了法院，要求开发商对房屋进行综合验收后交房，并赔偿749万余元损失。与此同时，开发商则提起了反诉，要求叶定红立即偿还尚未支付的55万元购房款。

　　原来，叶定红与安乐房产公司签订购房合同时，双方曾明确约定，开发商必须要对房屋进行综合验收，并于2009年12月28日前交房。尽管2010年9月开发商发曾通知要求叶定红入住。但叶定红认为对方已经逾期交房，且不能提供房屋综合验收材料，所以要求开发商依照合同约定支付违约金。对此，双方多次协商未果。