新安热线摘  宿州市的刘某去年年底投资45万元在山东乳山市一家房产公司购买了两套海景房，今年3月份，售楼处却打来电话催要房款。他才得知一开始向其推销海景房的推销员姜某是个骗子。3月6日，宿州市经侦支队称姜某已经落网，案件正在进一步侦查中。

　　交了定金海景房成海市蜃楼

　　“海景房低价出售，美丽的海滩，漂亮的房子，投资的绝佳方向。”看着精美的宣传画册，正在街头闲逛的刘某顿时停住了脚步。刘某拨通了广告上的联系电话，一名推销员随即向其详细介绍了整个项目的情况，并表示可以组织购房者前往乳山市进行实地看房。两天后，在这名推销员的带领下，刘某赶到乳山市对楼房进行考察。

　　售楼部的一名“姜总”出面接待。刘某当即看中了乳山市蓝湖景苑两套房产。刘某表示先交定金将这两套房子定下来，但是在售楼处，姜某告诉他售楼处POS机坏掉了，就带着刘某到银行将购房款45万元转到姜某个人账号中，并给刘某开具相关收据。并称，等到交完余款，房子就是刘某的了。

　　今年3月初，乳山市蓝湖景苑售楼处给刘某打电话催缴购房款，“不是已经交了定金吗?”对方称根本未接到这笔定金，刘某所说的“姜总”，他们售楼处根本就没这人。刘某赶到宿州市公安局经侦支队报案。

　　伪造老总身份骗取购房者信任

　　宿州经侦支队民警经立案调查发现，自称姜总的系山东省乳山市人，为乳山市房地产推销员，专门负责招揽、接待外地购房客户在当地购房。姜某长期聘用人员在外地宣传海景房，借助当地房地产开发售楼为跳板，伪造房地产开发公司负责人身份，取得购房者的信任。在带领购房者看房时，聘用他人为其造势，如聘请员工称呼其为某开发公司总经理，聘请他人假扮购房者一次性够多处房产，并一次性缴纳购房款，收买售楼处员工称其为经理，且购房者所选房产均有现房等手段进行诈骗活动。

　　“案发后我们很快就控制住了姜某，目前仍在进一步审查中。”3月6日，记者从宿州市经侦支队获悉，这起“海景房”诈骗案涉案人员较多，我省还有其他地区上当者，数额巨大，目前仍在进一步侦查统计。