新安热线摘  2月20日，楼市新“国五条”出台。昨日，合肥市房地产管理局表示，已经看到了这五条内容，但是暂时不方便对新“国五条”发表任何看法，具体怎么执行细化，需要等通知。业内人士认为，新“国五条”的主要目的是为了抑制房价上涨，给高房价敲响警钟，颇有“敲山震虎”的意味。

　　 限购令扩容 限购令或扩展我省其他城市

　　目前，我省只有合肥市执行了严格的限购政策。按照新“国五条”的要求，其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。

　　那么，限购令在省内会不会扩容?如果扩容，哪些城市需要重点关注?

　　国家统计局每月发布的70个大中城市房价情况被视为是一个风向标，我省除了合肥外，安庆和蚌埠列入统计，这些城市可能会被限购令波及。在省内的其他城市中，楼市回暖明显的城市也可能会被波及。

　　    房产税试点 合肥近期推行可能性不大

　　个人住房房产税，一直被简称为房产税，新“国五条”中，“扩大个人住房房产税改革试点范围”被认为是一剂重药。上海、重庆已经开始试点，接下来，哪些城市被纳入试点，备受关注。

　　政府早在10年前就开始对房产税进行准备。实际上，我省芜湖、马鞍山就有一整套模拟评税系统和评估人员队伍。

　　采访时，多位业内人士表示合肥不会列入个人住房房产税改革试点。“合肥列入的可能性几乎不存在，但是在全国来说，扩大试点范围是非常有可能的”。合肥资深房地产专家郭红兵表示。“合肥近期应该不会推行房产税”。合肥市房地产业协会副会长李慧秋表示，目前合肥楼市以刚需为主，以稳为主。

　　 保障房建设 外来务工人员可申请公租房

　　1月15日，全省2013年保障性住房任务分解专题会议召开。在这次会议上，合肥市领到了省里下达的保障性安居工程开工任务为42034套。

　　具体目标任务为：廉租住房1260套;公共租赁住房20490套，廉租住房补贴920户，改造城市棚户区20284户。其中，计划明年基本建成16400套。

　　“把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围，合肥市正在建设的市本级公租房就已经纳入了这个群体”，合肥市房地产管理局相关负责人介绍，合肥市市本级公租房已经将申请人群扩展到了外来务工人员，只要符合一定条件，即可申请公租房。

　　 业内解读

　　    合肥房价将以稳为主

　　    绿地安徽房地产事业部总经理徐荣璞

　　限购是一个阶段性的产物，从远期来说，是一个短期的快速的让房价缓下来的一个政策，不应该是一个长期最佳的模式。当有一天限购退出之后，用什么政策来控制引导房地产健康稳健地发展，这个需要政府来考虑。