新安热线摘  《合肥市房屋租赁管理办法》将于年内施行，1998年9月13日公布的《合肥市城市房屋租赁管理办法》(市政府令第67号)同时废止。

　　今天至2月6日，合肥市法制办就《意见稿》公开征求意见。如果您想参与，可登录合肥政府法制网或合肥市规划局网站提出宝贵意见，并留下有效联络方式。

　　电话(传真)：63538475、63859923

　　通信地址：合肥市东流路100号市政务中心1区B座2409市政府法制办立法处

　　合肥市怀宁路1800号国土规划大厦市规划局法制处

　　电子邮件：wangqiang3538477@126.com

　　将房子隔成多个小间出租，房东可能面临最高1万元的处罚。记者昨日从合肥市法制办获悉，《合肥市房屋租赁管理办法(征求意见稿)》昨日出炉，之前引起广泛争议的“租房税”并未涉及。《意见稿》规定，房东租房需要向街道一级政府报备，未报备的可能面临最高1000元处罚。

　　【“包租婆”请关注】

　　　　出租违法建筑最高可罚3万

　　《意见稿》规定五种情形不得出租房屋：属于违法建设的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的;法律、法规、规章禁止出租的其他情形。

　　在法律责任条款中，房东如果违反了这五条，可能面临处罚。对没有违法所得的，可处5000元以下罚款;有违法所得的，可处违法所得一倍以上三倍以下，不超过3万元的罚款。

　　出租“鸽子笼”最高罚万元

　　“鸽子笼”不得出租，被单独作为一条列出。其中规定，房东应当以原设计房间为最小出租单位，不得分隔出租，不得按床位出租，人均建筑面积不得低于13平方米。 《意见稿》明确规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

　　“包租婆”如果违反了这一条，处罚也是相当严厉。 《意见稿》规定，出租人违反此规定，由房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处5000元以上1万元以下罚款。

　　个人租房未报备处千元以下罚款

　　《意见稿》明确，房东要将承租人及承租房屋的同住人信息，向房屋所在地乡(镇)人民政府、街道办事处报备。如果违反这一条，由房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，由房地产行政主管部门会同公安机关处1000元以下罚款;单位违反规定的，处1000元以上1万元以下罚款。转租时，房东也必须去办理备案，不备案的也可处1000元以下罚款。

　　如果委托给租房中介机构代为租赁，则由中介代办备案手续。

　　据了解，我省刚刚出台的“暂改居”新规中，也有要求房东向公安机关申报承租人信息的规定。一旦实施，就意味着房东既要向公安机关申报，也要向政府申报，并且未向政府申报承租人信息处罚更高。