新安热线摘  股票跌、基金跌、房价疲软，2012年，各条投资主线一片绿色。2013年，风往哪里吹，投资什么才能更有“钱途”?记者为此采访了多个行业的投资专家，为市民寻找潜在的投资机会。

　　股市：注意把握阶段性机会

　　“已经被套牢了，又舍不得割肉出来，只有寄希望于未来。”这也是当今众多股民内心的真实写照。

　　2013年，股市到底机会如何呢?此前，多家券商纷纷公布了2013年投资策略报告，持谨慎乐观态度的居多，普遍预计今年沪指可能会涨到2400点至2500点。专家表示，如果投资者把握好阶段性机会，在今年或许将有所斩获。

　　“对于2013年，我们的判断是前高、中平、后期政策将明朗化。”华安证券研究咨询中心主任袁立表示，今年股市总体还是一个结构调整过程。他建议，2013年投资者可侧重关注几个方面。第一是强周期性的行业，如银行、证券、保险等金融服务业，还有工程机械、重型装备等和政策关联度较强的行业;第二是政策红利将波及的行业，如“美丽中国”带来的建材、城镇化等产业发展;第三则是一些区域性市场热点。另外，还有专家认为，根据股市的走势判断，投资股票型基金也可能会有收获。

　　房产：改善型需求适时出手

　　“如果有足够的钱，今年我可能会买房吧。”合肥市民小林目前已有一套自住房，谈到2013年的理财打算，他表示至少买房应该不会赔本。

　　曾几何时，房产一直是稳健派投资者的首选。不过最近几年，楼市风云变幻，影响到不少人的出手。记者了解到，去年10月份以来，合肥楼市出现回暖趋势，呈现量价齐升的局面。这一翘尾行情延续至今，让不少人看到2013年投资楼市的机会。

　　合肥学院房地产研究所凌斌老师观察说，2013年，刚需仍将是合肥楼市主力。但少部分投资客可能会进场。今年楼市大涨的可能性不大，但楼市下跌的预期基本不会实现。此前已经尝过或者看别人尝过投资房产甜头的各路资金，也将会寻找重返或者进入楼市投资、投机的门路。从国家的宏观调控政策来看，国家打压投资、投机者的决心也很明显。因此，如果是有改善型需求的家庭，可以在适当时机购买房产，除了居住需求外，还兼备了投资保值增值的作用;如果是纯投资客，相较于商品住宅，更好的方向应在商业地产以及旅游地产等新兴地产。

　　提醒

　　买理财产品先问风险

　　“理财产品种类繁多，销售人员描述得天花乱坠，但我总感觉不靠谱。”谈到对理财产品的认识，合肥的张小姐这样坦言。

　　据了解，目前，市面上的理财产品不少，除银行外，基金公司和券商也在发行各种期限的类理财产品。这些产品中，投资起点大多数为5万元。在发行理财产品时，发行方往往会描述“预期收益率”，但这并不是“实际收益率”。实际上，市场上很多银行理财产品达不到“预期最高收益率”。

　　招商银行合肥分行财富顾问程翠表示，购买理财产品时，市民应注意规避理财陷阱，通常而言，收益和风险成正比，收益越高，风险必定越大。投资者可以用银行定期的收益来当做一个基本标尺，如果销售人员所承诺的利率远远高于银行定期时，就应该留心询问风险所在。