新安热线网摘  2010年9月，市民钟女士在合肥东二环与临泉路交口附近的东升花园小区购买了一套住房，付清了全部房款。今年12月份交房时，却被告知，需要缴纳包括契税、装修保证金以及一项“其它税费”等在内的4.2万元，其中，“其它税费”占到总房款的5.5%。钟女士告诉小编，开发商通知需要缴纳该笔费用的120户业主，若在10天之内不交钱，就会将2010年购房时的房款退还给业主，收回房屋。

　　在采访中，小编始终没能与开发商安徽同济建设集团的相关负责人取得联系。

　　隐患：买房时未签购房合同

　　2010年9月份，钟女士以31万多元的价格在东升花园小区B栋15楼买了一间90.73平米的住房，一次性付清了全部房款，原定于2012年10底交房。

　　钟女士透露，因为是回迁小区等多种原因，开发商并未与业主签订正式的房屋买卖合同，只有一些简单的票据。“小区2号和3号楼业主买房子的时候都是没有合同的，他们都没有出现问题，所以我们当时也就这样做了。”钟女士告诉小编，因为相信开发商的实力和信誉就没有与其签订正式的购房合同。

　　钟女士说:“买房子的时候，开发商跟我们说，交房时要像2、3号楼那样，根据房屋面积大小的不同缴纳6千至8千元的相关费用就可以了。”

　　钟女士介绍说，该小区B号楼共有120户通过这样的方式购买了住房，如今都被告知需缴纳数万元的相关费用，才能拿到房屋钥匙。

　　异议：交房时要缴纳数万元的费用

　　比预定的交房时间迟了两个月之后，12月中旬，钟女士被告知现在可以交房了，但需要缴纳4.2万元的相关费用。

　　从开发商出示的一份“承诺书”上小编看到，乙方是安徽同济建设集团的子公司新站塘投资置业发展有限公司，做为甲方的东升花园B座业主，需要缴纳维修基金、契税、登记费、印花税以及一项“其它税费”,其中“其它税费”这一项就占了总房款的5.5%，所占比重要高于其它几项税费。

　　在采访中，小编了解到，引发业主产生异议的就是占总房款5.5%的“其它税费”这一项。从业主口中，小编得知开发商并没有说明这个“其它税费”究竟是什么费用。钟女士说：“应当缴纳的费用，我们肯定愿意支付，但是有些不明不白的钱，我们肯定不愿意出。”