根据《通知》规定，统一的信用信息平台和以公民身份证号码为基础的公民统一社会信用代码制度也要求于明年6月底同期建成，届时从身份认证、信用记录、不动产信息三个方面对个人信息进行登记记录，“房叔”、“房姐”们也会无所遁形。

　　北京市房地产协会住宅学术委员会委员蔡金水表示，要推动不动产登记制度的实施，首先要设立一个专门的权威机构管理不动产登记，“以北京为例，中央产权、军队产权的不动产，北京市无法调查核验，需要设立一个更权威的机构”。

　　而这样一个统一的登记机构要把登记本身的功能和附加的行政功能分离开。清华大学法学院副教授程啸表示，可以把国土和住建部门登记的功能抽出来，建立一个国家层面的登记机构，像国税、海关一样，由国务院直接管理，避免统一登记工作受到地方干预。

　　此外，周天勇提醒，如果房屋登记之后要征收不动产税，需要面对的问题在于房屋土地的使用年期问题，“登记不动产之后再开征不动产税，它在法理意义上就是对个人持有的大额财产征税。但是，比如说30年期的房屋，土地使用年限只剩下1年了，这个不动产税开征的法理上的合理性就值得探讨。”

　　对此，他建议，如果房屋登记之后要征收不动产税，应当延长土地使用年期，“从现在50年、70年，延长到200年或者更长。”