“真让人郁闷，就少一份空户证明，回去拿材料回来又得重新排队。”昨日上午7点多，合肥市民张先生早早就来到包河地税分局办税服务大厅，好不容易排到他时，工作人员审核材料后说少一份空户证明。

　　“我买的是一套老房子，现在户主变更，需要派出所出具一份空户证明。我一开始不知道要办这个，上午的队白排了，现在重新来排队。”昨天下午，张先生对记者说。

　　>>>部门回应

　　二手房交易已增开窗口

　　昨天下午，记者采访到合肥市地税局庐阳分局的李副局长。他告诉记者，从本月初开始，二手房交易的办理人数猛增，而办税服务窗口除了办理二手房交易的营业税、个人所得税外还有其他业务，现在办税服务大厅已经压缩其他业务，并对二手房交易这块增开了不少窗口。

　　而对市民反映的材料审核所需时间较长的情况，李副局长称，他们将考虑倾斜安排工作人员。

　　本报见习记者 朱庆玲 本报记者 魏鑫鑫/文 马杨/图

　　3月4日~26日

　　省城日均卖房380套

　　即将过去的3月份，合肥买房的人多吗?单从新房市场的表现就可见一斑：从3月1日“国五条”细则出台后的首个工作日即3月4日算起，截至昨天，合肥住宅备案达8734套，日均卖房约380套。

　　单月卖房或超万套

　　据 合肥家园网数据显示，3月4日至3月10日，合肥住宅备案量为2714套;接下来的两周时间里，这一数字比较平稳，均处于高位。总的算起来，3月4日至3 月26日，合肥住宅备案达到8734套。离3月结束还有5天，合肥住宅月备案量超过万套已无悬念。这也将是自2011年合肥住宅限购以来，首次出现单月备 案过万套的情况。

　　相比去年同期，合肥新房市场的表现也十分突出。据统计，2012年3月合肥住宅备案6032套，而2013年3月前三周成交就超7000套。

　　销量均价小幅上升

　　业内人士表示，“国五条”细则出台后，全面限购以及二套房房贷首付提高的消息，使得部分市场需求提前挤进新房市场。另外，部分购房者原本打算购买二手房，但是担心新政落地后要交20%的个税，转而买新房。

　　部分楼盘则开始涨价。据统计，上周合肥热销的44家楼盘中，22家楼盘出现价格变动，其中15家上涨，7家下跌，最大涨幅达到2000元/平方米，最大跌幅为1300元/平方米，而销量、均价连续两周有小幅上升的趋势。

　　下月楼盘大量入市

　　新政下月底落地的呼声很高，但也有人表示，4月份可能会出现政策执行缓冲期，楼市走向尚不明朗。不过开发商推盘的热情并没有减退。据不完全统计，4月份，合肥预计有51家楼盘推出新房源，总上市量超8000套。推盘较多的集中在西南片区的高新区、经开区和蜀山区。

　　业内人士表示，合肥新房市场销量上涨、开盘节奏快以及部分楼盘涨价速度加快等，可能只是新政落地前的短期火爆现象，建议广大购房者保持理性的购房心态。