● 筹划获批后首幅住宅地溢价85%成交

　　● 折合楼面地价3286.8元/平方米

　　新安热线网摘  自从国度级新区筹划获批后，南沙新区的代价正在得到越来越多方面必定。昨日，南沙在筹划发布后首度出让土地，个中一幅二类栖身用地更是吸引了碧桂园、保利、万科、富力、奥园等多家大型房企争夺。

　　颠末数轮竞拍，最终富力地产以6.5亿元拿下该宗宅地，折合楼面均价3286.8元/平方米，溢价85%，而这也是富力初次在南沙拿地。同样初次进军南沙的，尚有此次底价拿下南沙旅馆旅店业用地的岭南团体。

　　按照统计表现，10月前三周南沙一手房成交均价为8940元/平方米，比9月的8121元/平方米上升10.1%。10月份第三周的均价更是到达9280元/平方米，到达了“金九银十”时代的最高程度，，表现南沙房地产市场的热度正在不绝上升。

　　而昨日的宅地出让，也印证了今朝的市场状况。地块占地面积只有99641平方米，起拍价为3.5亿元，却引来了多家大型房企的争相存眷。

　　宅地拍卖开始不久，碧桂园将报价抬升至6亿元，跨越起始价约一倍。颠末激战，最终富力地产以6.5亿元拿下地块，折合楼面均价3286.8元/平方米，溢价85%，而这也是富力初次在南沙拿地。

　　富力地产在拍卖竣事后暗示，其拿地不停以“都市中心及将来都市中心”为尺度，今朝南沙筹划出台后，地区成长远景毋庸置疑，也切合“将来都市中心”的要求，将来团体还将继承存眷南沙。