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　　新安热线摘 昨天上午10点，淘宝网司法拍卖平台()宣布了一则最新通告——

　　萧山法院将拿出一套黄金地段的只身公寓在网长举办司法拍卖。这套市场评估价为35.1万元的只身公寓，起拍价28万元。房产土地用途为办公贸易处事，不限购。11月19日上午10点屋子正式开拍，拍卖时刻为24小时。

　　这也是自本年7月，司法拍卖平台上线以来,杭州的法院第一次把房产拍卖放上收集，这在世界也是首例。此前的网上司法拍卖，法院拍卖的都是车。

　　本年7月，浙江省高院推出淘宝司法拍卖以来，全省各家下层法院已经有十多样拍品在淘宝司法拍卖平台被竞买者乐成拍得，均为车辆，尚有多个拍品正在拍卖或即将拍卖。制图李本献

　　被拍卖的屋子产权清楚

　　昨天上午，萧山法院法官先容了被拍卖房产的来历：徐某，男，50多岁，萧山人，在萧山经商。客岁5月，他以本身的屋子作为抵押，向银行贷了200多万元。贷款到期，徐只还了几十万元，被银行告上法庭。本年7月，萧山法院讯断，徐需返还银行一百多万元本金及利钱。讯断见效，徐照旧还不出钱，银行向法院申请逼迫执行。

　　法院委托评估公司对徐的这套只身公寓评估，裁定拍卖衡宇。

　　这套屋子位于萧山新区CBD焦点地段——萧山区北干街道天汇园一幢写字楼内，距人民广场、区当局一公里阁下，交通便利，公用配套办法一切。屋子是2004年造的，构筑面积35.12平方米，套内面积25.04平方米，对象向。没有客堂，只有一个大房间，阳台、厨房、卫生间包罗万象。简朴装修过，衣柜、空调都有，竞买人假如拍得了衡宇，这些家具也都一并赠予，同地段的屋子均价每平方米要一万元。

　　这样的屋子产权上会不会有题目?

　　“不会，这套屋子开始是徐某本身办公的，其后我们要拍卖，就让他腾退了。我们查过许多遍，产权相关很干净，既没有租赁也没有相邻纠纷。假如产权相关很伟大，我们不会拿出来举办网上拍卖。”法官说，法院在执行前期就对这套房的环境举办了具体观测，物业处、房管局乃至税务局都查了个遍，在抉择上网拍卖后，又把这些环境核实了一遍。

　　之前萧山法院在网上乐成拍卖两辆车

　　本年,浙江省高院与淘宝网相助开通了“司法拍卖平台”，全省19家下层法院作为试点法院。杭州市试点法院为萧山法院和富阳法院。

　　按照淘宝网给出的数据表现，现在全省已有17家处所法院入驻司法拍卖平台，平台累计上线22个拍品，总共围观人数到达了89万人,214人参加了竞拍。但拍品都是权属明晰的车辆，没有涉及不动产。

　　9月25日，萧山法院在网上拍卖了一辆起亚索兰托越野车。市场评估价12.43万元，起拍价9.95万元，，出价17次，最后萧山的李密斯以16.05万元的价值乐成拍得此车，溢价61.3%。李密斯说，她在淘宝上有时中看到了法院的拍卖通告，实地去法院看了看车，认为车况不错，就抉择拍了，她的生理价位也是16万元阁下。

　　10月17日，萧山法院又在网上拍卖一辆玄色梅赛德斯-疾驰S300轿车，车主经商，因资金链断裂，欠银行几十万元还不出，被银行告上法庭。这辆疾驰是2010年买的，跑了5万公里，车况精采。

　　车辆市场评估价值为45.9万元，法院以36.8万元起拍，十多人竞拍，出价72次，相等剧烈，有的竞拍者破晓2点多钟还守在网上出价。最后，这辆车被一位在宁波做二手车买卖的密斯竞得，成交价61万元，溢价65.76%。昨天，这个密斯方才治理好车辆过户手续。

　　认真拍卖的法官说，假如不是网上拍卖，成交价不行能有这么高。“早年法院都是委托拍卖公司拍卖，拍卖前在内地报纸和最高法院的诉讼资产网举办公示，但结果一样平常，每次拍卖吸引来的人都不多，常常会流拍。假如流拍了，再次组织拍卖，拍品就要贬价，债权人的好处就会受损。并且就算拍卖乐成，还要付拍卖公司不少佣金。而网上拍卖，撒播的范畴更广，能让世界各地的人参加竞拍。介入的人多了，对象轻易拍出去，并且网上拍卖是零佣金，债权人的好处可以或许最大化。”

　　法官说，正是有了前两次乐成的拍卖经验，法院下刻意把屋子也拿到网上拍。

　　“假如这次拍乐成，我们下次再放一套更大更好的屋子放上去拍，虽然，条件是产权归属明晰。”

　　司法拍卖的房产不限购

　　按照划定，在正式开拍前，法院要至少提前15日宣布拍卖通告。

　　萧山法院这次在拍卖平台宣布卖房通告时，还对屋子的环境做了进一步声名，上传了视频、图片，各个角度揭示屋子的面孔。法院说，这个仅供参考，买房人最好先给法院打个电话，约下看房时刻，来现场看一看。

　　竞拍前，竞拍人要在付出宝账户里存够担保金(这次是4万元)。第一次确认出价竞拍前，按体系提醒缴纳担保金，体系会自动冻结这笔钱。假如拍卖成交，冻结的担保金就会自动转入法院指定账户，其他竞买人的担保金在拍卖竣事后解冻。和传统拍卖一样，竞拍人可以多次出价，每一次加价1千元。

　　成交后，买房人要在划定日期内把扣除担保金后的余款打到法院指定账户，并到法院签定《拍卖成交书》等，治理交付手续。