江苏省住建厅厅长周岚曾告诉记者，地方细则出台前，需要国家更为清晰的指导。

　　周岚：特别是对于关于市场反应比较大的20%的差额部分，可能国家的相关部委需要有一个更清晰的操作细则。这样地方在制定、落实政策的时候，对国家的要求落实和具体要求的规范性会有一个更清晰的指导。比如对原值的界定，都应该是一个统一规范的。

　　但是截至目前，这个"清晰的指导"仍未出炉，也许它更加值得我们等待。

　　另一方面，江苏住建厅有关负责人日前还告诉记者，苏版细则极有可能31日落地，这是否意味着国家指导已经厘清，我们也不得而知。

　　财经评论员刘戈担心，相关方面会因为近期火爆的市场，对自己制定的政策产生怀疑，收回成命。

　　刘戈：最近一段时间交易很火爆，你是不是由于最近交易的火爆，最后就觉得这个政策制定错了?到底有没有效果，应该给一个时间，不要着急的去做一个匆匆忙忙出台，又匆匆忙忙收回的决策。