买涨不买落的心理，让买房的人气大增，这自然抬高了卖家的预期，这使不少业主产生“惜售”心态。钢运置业副总谭琥霖告诉记者，在供需及预期优势逐步趋向卖方市场的背景下，不排除未来“惜售”、“跳价”现象出现扩大化。

　　“但在国家强化对楼市调控的背景，楼市全年应该是一个平稳运行的态势，卖家过大的跳价超过买家的心理预期，肯定也不会被买家接受。”谭琥霖指出。

　　开发商信用现在能查

　　买到问题房子投诉它

　　面对眼花缭乱的房地产广告，现在你可以先上网查一查其信用情况。昨日记者从市城乡建委获悉，重庆市房地产开发行业信用体系已经正式启动试运行，“信用体系建设网”和“信用管理与服务平台”同时向社会开放。目前，已经有500多家开发商的信用可以上网查询。

　　登录重庆市房地产开发行业信用体系建设网(http://www.cqkfb.com/)，在首页上，一眼就能看到“企业公开信息”、“项目公开信息”等栏目。点开“企业公开信息”。如果想查自己准备购买的楼盘怎么样，进入“项目公开信息”能查询，目前已经公布了3000多个楼盘的基本信息。

　　如买房时遇到了无证开发、交房时不向提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》等行为，可通过信用服务平台投诉。投诉信息经过核实处理后，将记录进企业的信用信息。