在北京想要买房买车，必需持续缴纳5年的小我私人所得税或社保。昨日有媒体报道，假如曾经间断缴纳，“外地户籍者不能治理社保补缴”。不少网友称，这是小看外地人。

　　记者昨天相识到，凭证北京市相干政策，补缴社保是应承的，但小我私人不能直接补缴社保，且政策不区分是北京当地人照旧外地户籍。

　　补缴政策不区分户籍

　　克日，北京市住建委官方微博“安居北京”在解答网友扣问时，重申了外地人在京购房的资格考核政策：外省市来京职员必需持续5年（含）以上在北京市缴纳小我私人所得税（社会保险）。个中，社保是从申请月的上一个月开始，往前推算60个月持续缴纳养老保险。

　　昨天，有媒体报道称，凭证北京划定，“外地户籍者不能治理社保补缴，纵然补缴乐成，购房资格考核也未必能通过”。对此，记者昨天从市人力社保部分获悉，按照北京现行政策，补缴社保是应承的。而且，政策并不区分是北京当地照旧外地户籍，是“等量齐观”的。

　　小我私人不能补缴社保

　　不外，应承补缴社保的环境须是出于用人单元缘故起因，造成参保人应缴但未缴社保用度。对小我私人而言，岂论是北京市户籍照旧外地户籍，都不能“想补就补”。

　　北京市社保中心相干认真人暗示，职工社保具有逼迫性，用人单元必需为职工上社保。也就是说，只要是有单元的职员，岂论是否北京当地户籍，都应介入社保。因此，在现实操纵中，只存在因为“单元缘故起因”造成漏缴，不会存在“小我私人缘故起因”未缴社保用度的环境。

　　假如确实出于用人单元缘故起因，造成参保人社保的断缴，用人单元应向社保部分提出，为参保人申请补缴。

　　凭证划定，对付在国度划定的劳动年数内，可能高出劳动年数但已参保缴费且未治理按月领取根基养老金手续的参保人，须由地址用人单元提出版面补缴申请。其它，还应提交本单元创立、存续的证明原料好比业务执照等，以及补缴时代与参保人存在劳动相关的证明、人为收入凭据等，到属地域县社保包办机构治理补缴手续。

　　■ 释疑

　　为何有“京户”应承补缴社保？

　　小我私人委托存档可补缴

　　昨日，有媒体援引区县社保中心的说法称，拥有当地户口的住民可以提交申请补缴。记者昨天相识到，这部门应承补缴社保的“京户”属于在职介中心、人才中心以小我私人名义委托存档的特定群体，不是指全部的“京户”都可以随意补缴社保。

　　一向以来，养老保险的补缴都是面向单元开放的。2010年，北京市初次应承小我私人委托存档职员补缴社保。这个政策的拟定初志与“限购令”无关，也不是为了“照顾”北京户籍住民，而是为让一些基于“汗青缘故起因”中断缴费的特定人群补缴“欠”下的缴费年限，以进步退休后的养老报酬。这个中包罗一些自谋职业、机动就业的职员，也包罗企业休业、难以找到单元补缴的职员等。

　　■ 提示

　　违规补缴将被整理账户

　　据悉，北京“限购令”出台之后，一些区县即呈现了补缴社保营业量激增的环境。同时，也有一些中介机构理睬可觉得小我私人补缴社保。记者相识到，中介的“要领”一样平常是由某家公司与补缴人签署卖弄劳动条约，将条约签署时刻提前，再由公司出头申请补缴社保。

　　为此，各区县社保包办机构加大了考核力度。市人力社保局划定，一经发明通过伪造证明原料等本领违规补缴社保的环境，将对违规补缴发生的缴费年限和账户举办整理，并将相干信息记入小我私人书用警示体系。

　　记者昨日咨询了北京多家房产中介，他们也暗示，在现实操纵中，补缴社保很难通过购房资格考核。“着实大部门补缴社保的，都是半途换了事变，呈现了社保的间断。”一位中介职员说。

　　据相识，北京在购房资格考核中，回收的是各职能部分信息共享，连系检察。市住建委会对购房家庭名下房产举办考核，并通过信息接口，将购房家庭的信息传送至税务、社保等相干部分，对纳税、社保等环境举办考核。考核未通过的，就无法得到购房资格。