新安热线网摘  近日，安庆市民方白群女士向晨报反映：她购买安庆市宜秀区农机局建造的商品房六年多了，仍然办不到房产证。安庆市房地产管理局相关负责人表示，宜秀区农机局利用办公土地以单位职工集资建房名义建造了两栋住宅楼，擅自改变其土地用途，因而办证被“卡”。

　　住户：房产证一等就是六年多

　　方女士称，2005年下半年，她得知宜秀区农机局在华中路红旗小区隔壁建造的商品房对外出售，每平方米880元。因价格便宜，方女士买了一套77平方米的房屋。缴房款时，宜秀区农机局曾承诺，该房屋可以办房产证。

　　方女士说，搬进新房不久，她就找到农机局要求办理房产证，无奈跑了好多年了，农机局领导换了多任，每次去都说办证材料已交到房管局了。

　　有这样遭遇的共有45户人家。

　　农机局：集资建房当商品房出售

　　宜秀区农机局一位陈姓副局长介绍，2003年，为解决职工住房紧张问题，经研究并报区政府批准，在华中路农机局一闲置仓库院内建了两栋多层住宅。房屋建成后，没有一个职工愿意购买，农机局动员职工介绍亲朋好友购买，45套住房很快被销售一空。

　　对于房产证为何六年多办不下来，这位负责人解释说，登记申请已经报到房屋登记部门，正在审批中。

　　房管局：擅自改变其土地用途

　　安庆市房管局产权科冯科长称，2011年9月，他们经过登记检查发现，该房屋规划和土地许可证上明确标明其土地性质为“办公用地”，要办房产证须将土地性质改为“住宅用地”。

　　冯科长还说，即便通过土地部门改为“住宅用地”，目前只允许集资建房单位办理总证。个人办证还要经过相关报批手续，因为集资建房属于福利房，购房者是否符合条件要经审批。